Articoli :: Agevolazioni fiscali per chi affitta camere a studenti

25 Mar 2011

…..anche chi affitta camere a studenti universitari fuori sede ha diritto alle agevolazioni fiscali. In più lo studente può detrarre i costi di locazione.

In tema di agevolazioni fiscali, ora anche chi affitta camere a studenti universitari fuori sede ha diritto a una tassazione minore rispetto a quella ordinaria. Gli studenti che prendono in affitto camere potevano già contare sulla detrazione dei costi sostenuti per la locazione, agevolazione estendibile anche al genitore che ha il figlio a carico, come indicato nel quadro del 730 relativo ai familiari. Ora anche i proprietari di case affittate a studenti possono fruire della mancata tassazione del reddito prodotto dalla casa affittata, e ai fini dell'imposta di registro è previsto uno sconto del 30% sull'importo da versare. Il fisco è infatti intervenuto nei comuni ad alta intensità abitativa, modificando il regime di tassazione degli affitti rispondenti a determinati requisiti quali l'affitto di un'abitazione della categoria catastale A, di una durata di almeno 6 mesi e inferiore ai 36 mesi.

L'agevolazione può variare a seconda del comune: in alcuni è previsto anche l'esonero dell'Ici.Per il proprietario restano gli obblighi di stipula del contratto e di denuncia alla polizia delle generalità del conduttore entro le 24 ore successive al suo arrivo. (Stella Ferres)

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