Articoli :: Ici sugli immobili in porti e stazioni

15 Gen 2007

...1° gennaio 2007, nelle unità immobiliari classificate E/1, E/2, E/3, E/4, E/5, E/6 ed E/9 (stazioni, porti, aeroporti, complessi fieristici ecc.) non possono più rientrare immobili destinati ad uso commerciale...

Il Sole 24 Ore Ici sugli immobili in porti e stazioni

Il Dl n. 262/06, collegato fiscale alla Finanziaria 2007, in vigore dal 3 ottobre scorso, ha introdotto alcune novità in tema di classamento catastale: ai sensi dell'art. 5, a decorrere dal 1° gennaio 2007, nelle unità immobiliari classificate E/1, E/2, E/3, E/4, E/5, E/6 ed E/9 (stazioni, porti, aeroporti, complessi fieristici ecc.) non possono più rientrare immobili destinati ad uso commerciale. Di conseguenza queste attività, se hanno autonomia funzionale e reddituale, vanno riclassate e nel 2007 pagheranno l'Ici (vedi sintesi Categoria E, classameto beni in G.U.). Nel corso dell'anno 2006, - ricordiamo - la normativa dell'Ici è stata interessata da una serie di modifiche: la "legge Bersani" ha introdotto la norma di interpretazione autentica riguardante la definizione di "area fabbricabile", sono stati inoltre modificati i termini per i versamenti, è stata prevista la parziale soppressione dell’obbligo di presentare la dichiarazione e la facoltà di versare l'imposta mediante il modello F24. E' stata poi introdotta la norma di interpretazione autentica della esenzione di cui alla lett. i) dell'art. 7 del Dlgs 504/92. Altre norme modificative, inserite nel collegato alla Finanziaria 2007, prevedono nuove modalità di comunicazione delle variazioni di coltura, ai fini della esatta individuazione della base imponibile dei terreni agricoli, nonché una più incisiva partecipazione dell'agenzia del Territorio nella individuazione dei fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità. Le novità normative che entreranno in vigore quest'anno non saranno di poco conto. Queste alcune fra le più rilevanti: l'attribuzione della competenza in materia di aliquote al Consiglio comunale, le nuove disposizioni in materia di rimborsi, le nuove modalità di calcolo degli interessi e per esercizio diretto di alcune attività catastali, l'unificazione dei termini di accertamento e l'intervento sulla semplificazione del procedimento di accertamento e sulle modalità di versamento previsti dall'art. 59 del Dlgs 446/97. Il Sole-24 Ore - 10 gennaio 2007, pag. 31 - Ici sugli immobili in porti e stazioni - Franco Guazzone